La nouvelle loi sur l’urbanisme et la loi spécifique aux constructions inachevées ont pour objectif de réinventer le paysage urbain.
Poursuivant ses efforts de modernisation et de développement urbain, avec l’objectif de créer des villes plus attractives, le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville a décidé de prendre des mesures drastiques en annonçant la préparation d’une nouvelle loi sur l’urbanisme ainsi qu’une loi spécifique aux constructions inachevées.
Si la nouvelle loi sur l’Urbanisme vise à répondre aux défis urbains actuels et à promouvoir un développement urbain, celle en rapport avec les constructions inachevées et non conformes aux normes urbanistiques, le ministre du secteur, Mohamed Tarek Belaribi, lui, confère l’objectif de mettre fin à l’anarchie urbanistique et donner une meilleure image de nos villes
Une initiative qui s’inscrit dans une politique globale de réorganisation de l’espace urbain et de promotion d’un développement durable.
C’est ce qu’a révélé, jeudi, Mohamed Tahar Belaribi, en réponse aux questions des membres du Conseil de la Nation, lors d’une séance plénière.
«Ces deux textes de loi qui seront bientôt soumis au Parlement vont changer, au cours des prochaines années, l’aspect urbanistique du pays», a souligné le ministre du secteur en précisant que «46 % des dossiers déposés ont été acceptés et 26 % des contrats de reconstruction ont été signés». Compte tenu du fait que l’élaboration de ces deux textes de loi est une démarche participative qui implique d’autres parties prenantes, Mohamed Tahar Belaribi a indiqué que son département ministériel oeuvre en collaboration avec les services du ministère de l’Intérieur, des Collectivités locales et des Transports pour «renforcer les commissions chargées d’examiner les dossiers».
Plus de 85 000 P.V. d’infraction
Evoquant la problématique des infractions aux codes de la construction et de l’urbanisme, le ministre a révélé que «plus de 85 000 procès-verbaux d’infraction ont été dressés entre 2020 et 2024, tandis que le nombre de démolitions effectuées par les collectivités locales s’est élevé à 3 589».
Il faut savoir que, selon le ministre, le processus de mise en conformité et d’achèvement des constructions a fait l’objet d’un suivi particulier de la part de son département ministériel qui a mis au point plusieurs circulaires pour endiguer ce phénomène.
Restructuration des services
Et de saluer la décision du président de la République, Abdelmadjid Tebboune, d’intégrer la Direction générale de l’aménagement urbain qui relevait auparavant du ministère de l’Intérieur, au ministère de l’Habitat.
«Cette Direction travaille actuellement à l’étude de plusieurs projets qui offriront une vision globale de l’urbanisation. Elle mène également une étude spécifique sur le réaménagement et la structuration des corridors le long de l’autoroute est-ouest, afin d’améliorer les façades des bâtiments, de réorienter les investissements immobiliers et urbains vers ces corridors et de renforcer l’attractivité des espaces adjacents à cette route».
L’aide rurale revalorisée
A une question sur la mise en œuvre de la décision du président de la République de porter l’aide au logement rural à 1,1 million de DA pour les zones montagneuses des wilayas du nord, des hauts plateaux et des wilayas du sud, Mohamed Tahar Belaribi a précisé que «cela nécessite une révision des décrets d’application ainsi que des textes réglementaires classant les communes en fonction de leur nature géographique».
À ce sujet, le ministre a rappelé qu’une note de la Primature datée du 8 juillet 2025 a instruit la création d’un groupe de travail interministériel associant les ministères de l’Intérieur, des Finances et du Logement. Ce groupe est chargé d’achever les études en cours et d’adapter la réglementation relative à la définition des communes de l’extrême Sud.
Dans le même ordre d’idées, le ministre a indiqué que «le nombre d’aides au logement rural et à l’autoconstruction dans le cadre des lotissements sociaux s’élève à plus de 580 000 entre 2020 et 2024, tandis que le quota non encore mis en œuvre s’élève à plus de 437 000 aides, dont 273 000 étaient destinées à la construction rurale et 163 000 aux lotissements sociaux».
A ce sujet, le ministre a fait savoir qu’au cours de ces deux dernières années le nombre de lotissements sociaux réalisés au niveau national a dépassé les 58 000».
Enfin, à une question relative à la construction de mosquées dans les nouveaux quartiers résidentiels, le ministre a affirmé que son département ministériel veille à «allouer des terrains à la construction d’équipements publics (écoles, cliniques, mosquées, etc.) dans ces quartiers et à les intégrer dans les plans des grands ensembles et des pôles urbains».
Concernant, précisément, les lieux de culte, Mohamed Tahar Belaribi a indiqué que son secteur prévoit de construire 16 mosquées au niveau des pôles urbains.
Ferhat Zafane